1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-38.2%
世田谷区
108.7万円/㎡
前年比+22.8%
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サンク駒沢
東京都世田谷区駒沢五丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩17分
1989年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
14,494万円
109.4万円/㎡
8,659
12,549
16,439
20,329
AI査定結果
推定相場価格
14,494万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,549万円〜16,439万円
94.7万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
34.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月30日
サンク駒沢
12,800万円（96.6万円/㎡）/ 3階 / 132.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は88.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 12,800万円 | 96.6万円 | 3階 | 132.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 9,480万円 | 80.2万円 | 3階 | 118.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 9,980万円 | 84.4万円 | 3階 | 118.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 10,800万円 | 91.3万円 | 3階 | 118.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | サンク駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅17分 | 12,800万円 | 96.6万円 | 132.5㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/10 | エステージ桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,580万円 | 85.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/25 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 11,800万円 | 81.8万円 | 144.21㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/22 | LUCENTEPAIRCITY成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅18分 | 10,500万円 | 90.2万円 | 116.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2023/08/27 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 10,980万円 | 73.3万円 | 149.7㎡ | 3LD | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/09 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,880万円 | 82.3万円 | 120.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/11 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 10,800万円 | 102.6万円 | 105.3㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/30 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 12,680万円 | 109.1万円 | 116.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/07 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 14,800万円 | 90.2万円 | 164.13㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/17 | ライオンズマンション赤堤第2 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 9,280万円 | 85.2万円 | 108.9㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/23 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,480万円 | 118.6万円 | 105.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | Kフラット 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,580万円 | 85.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/10 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 14,990万円 | 117.3万円 | 127.75㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.2%下落、世田谷区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は世田谷区の平均と比較して11.1%割安です。
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